“小阳春”如期而至三月东莞楼市现反弹性上涨

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2012-04-07 08:51:19

[摘要]报告导读 1、土地：由于东莞土地市场放慢供地步伐，土地供应减少，第一季度挂牌商住商服用地七宗，约20.07万㎡，其中3月有四宗，约14.35万㎡；3月的最新土地预告信息中将有40.46万㎡土地入市，其中商住商服用地 ...

3、新开工区域分布：16镇区新开工塘厦新开工受去年土地放量支撑

第一季度共16个镇区有新开工项目，排在前五名的分别是塘厦、松山湖、长安、南城、黄江，其中，塘厦两个新开工的项目都是碧桂园旗下的，分别是碧桂园天麓山花园和碧桂园豪园，合计面积约67.45万㎡。据瑞峰置业市场研究部监测数据显示，2010-2011年碧桂园在塘厦共拿下32.06万㎡商住地，成为塘厦拥地最多的全国性房企，深耕塘厦的策略显而易见；在2011年出让超过60万㎡商住用地的背景下，碧桂园集团以慢打快的战略具有巨大优势，若能提前入市，则在竞争日趋白热化的塘厦市场稳占先机。另一地产大鳄万科则新开工项目则分布在松山湖和长安，合计35.09万㎡。非住宅方面则由长安万达广场近24.53万㎡领衔，商铺和车库分别有13.74万㎡和10.79万㎡。

4、新开工类型

5、新开工明细：塘厦碧桂园独领风骚非住宅以长安万达广场为主

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责任编辑：唐晴柔

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