“小阳春”如期而至 三月东莞楼市现反弹性上涨

    6、住宅各区签约：南城个盘“降价促销”见成效  海逸豪庭支撑厚街均价第一

    瑞峰置业市场研究部监控数据显示，南城3月共签约967套住宅，占全市签约总数的22%，合计约9.51万㎡，环比增加125%，稳居全市住宅签约排名第一位，带领各镇区楼市走向复苏。南城签约个盘当中，表现最出色的是中信凯旋公馆（161套）、金域华府二期（138套）、天利中央花园（133套）和江南第一城（103套），自从凯旋公馆开盘“直降4000元/㎡”以来，掀起了西平片区降价促销的热潮，甚至席卷了整个东莞，“以价换量”已经成为了部分大型房企的共识，新开盘楼盘的备案价一般也都低于预期。“以价换量”取得显著效果的还有常平的卓越蔚蓝城邦，全月共签约231套，成为全市签约最多的个盘，也直接带动常平签约排名跻身全市第二，价格方面直接导致12个百分点的下降。价格方面环比下降幅度最大的是黄江镇，主要源于2月份签约个盘不多，而金地湖山大境就签约16套，从而直接拉高全镇均价，而3月仅签约3套，且洋房签约较多。厚街住宅均价全市排名第一，为17798元/㎡，环比增幅达到203%，主要由于海逸豪庭签约67套别墅，直接拉高整体均价。

    7、商品住宅区域签约面积前十五名

    8、住宅签约均价前十五名