二、东莞商品房库存维持600万㎡关口上方，开发商出货压力长期存在。
截止2012年3月31日，东莞全市商品房存量为619.40万㎡，环比小幅减少0.17%，其中住宅存量为453.82万㎡，环比减少1.44%，共39125套；洋房存量为377.39万㎡，环比减少1.90%，共36990套；公寓存量22.76万㎡，环比增加2.74%，共4670套；别墅存量76.42万㎡，环比增加0.89%，共2135套。3月底库存总量虽然比上月有细微的减少，但是仍然处于600万㎡的整数关口上方，细看到各个物业类型，洋房依然是出货压力最大的细分市场。
三、开发商加大“以价换量”，释放首次置业刚需购房需求。
一季度开发商加大“以价换量”，释放刚需客户购房需求。
根据东莞中原地产研究中心监测，由于货币政策定向宽松，开发商快速反应“以价换量”，市场季节性回暖，一季度东莞商品房成交面积达96.28万㎡，但是同比依然减少33.60%，主要是去年同期受限购传闻、广深限购、通胀高企的促使各类购房者扎堆入市；一季度普通住宅均价7220元/㎡，环比下降1.68%，中位房价6271元/㎡，环比下降0.59%，“以价换量”仍是趋势。
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2023-11-03 12:00
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2023-11-03 11:53
【每日网签】东莞住宅10.23成交53套，面积8709.99㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月23日东莞成交共计住宅53套，面积8709.99㎡；商业1套，面积31.77㎡；办公8套，面积871.16㎡；车库18套，面积225.32㎡。
2023-10-24 13:51
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
粤公网安备 44010602005421号
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