2012上半年刚需大量释放东莞住宅均价8373元/平

来源：中原地产东莞房掌柜 2012-07-04 06:30:00

[摘要]上半年关键词：政策微调、刚需户型、成交回升、明星造势。总体概述： 2012年上半年，东莞楼市供应偏紧，刚需产品成为开发商推售首选，上半年共82个新增供应项目，总供应面积为254.63万㎡，同比2011年上半年减少 ...

　　6月份普通住宅价格为7333元/㎡，环比上升0.66%。

　　2011年以来普通住宅成交月度情况：

　　6月份普通住宅中位价格为6479元/㎡，环比下降1.23%。

　　中位值法：1、定义：一组数据按从小到大的顺序依次排列，“奇数”取处在中间位置的一个数(偶数取最中间两个数据的平均数)。2、中位数的优缺点：中位数是样本数据所占频率的等分线‘它不受少数几个极端值得影响，有时也会成为优点。

　　6月份东莞普通住宅成交52.16万㎡，环比上升8.72%，共5608套。从价格上来看，普通住宅中位房价为6479元/㎡，环比下降1.23%，中低端高性价比楼盘依然是当下的出货主力军，符合刚需购房者的置业需求。

　　全市174个楼盘今年上半年与去年上半年都有普通住宅成交，40%的楼盘价格同比变化幅度在±5%以内。

分享到：

责任编辑：詹奕华

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

阅读过本文的网友还阅读过

2012上半年刚需大量释放 东莞住宅均价8373元/平