11月东莞土地市场持续低迷 七宗用地仅三宗成交

    3、新增区域分布：新盘入市支撑凤岗蝉联冠军之位  南城滑至第四名

    瑞峰置业市场研究部监控数据显示，11月共有14个区域有商品房新增供应，合计48.84万㎡，其中住宅45.28万㎡，供应4984套。从区域分布来看，凤岗以8.5万㎡蝉联冠军之位，主力是水岸豪门（496套）、新时代家园（352套）、麒麟湾（216套）等楼盘供应；松山湖以7.8万㎡位列第二；主要是有万科金域松湖（530套）、万科松山湖•悦（352套）等两大楼盘所支撑；大朗以碧桂园（367套）、碧水天源枫景台（256套）的供应位列第三名。

    非住宅方面，新增456套，面积为3.56万㎡，以商铺和车位为主。其中商铺方面，纯商铺的项目只有万科长安中心（55套）一个，其他的为项目商业配套。车位方面，主要表现在丰泰观山碧水（152个）。

    4、新增商品住宅户型面积区间：70-110㎡刚需户型为主流   占总量6成  

    瑞峰置业市场研究部监控数据显示，少于70㎡的公寓户型新增897套，占总量18%；70-110㎡经济户型新增2987套，占总量60%，环比上周127%。；111-130㎡的舒适性户型新增589套，占总量12%，环比上涨25%；131-150㎡改善型户型新增285套，占总量6%，环比微升；150㎡以上大户型新增151套，占总量4%，环比下滑44%；别墅新增73套，仅占总量1%。从面积区间可以看出，11月份新盘户型仍以经济户型为主；大户型和别墅产品严重萎缩，供应是3月份以来的最低点。