11月东莞土地市场持续低迷七宗用地仅三宗成交

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2011-12-06 11:03:28

[摘要]报告导读 1、宏观：11月30日6国央行联手出招，旨在稳定金融市场，提振市场信心，为处理危机争取时间并创造有利条件。尽管此举有助于缓解由欧债危机引发的金融体系资金短缺压力，但并不意味着一劳永逸，欧债危机 ...

第二部分东莞楼市

一、土地市场

1、整体情况：土地供应再现高峰市场“低迷”短期难改

据瑞峰置业市场研究部监测数据显示，11月东莞共有17宗土地挂牌上市，合计供应面积为81.41万㎡，创6月份以来最高。其中，商住用地6宗，合计30.54万㎡。11月东莞土地市场再次出现扎堆供应，但所面临的情况与上半年大不相同，全国楼价拐点开始显现，东莞住宅成交量滑坡现象严重；而且今年全国土地市场一直陷低迷状态，东莞土地市场熬过上半年之后，资金缺口也开始显现。多种因素综合影响下，11月7宗交易地块仅3宗成功交易，相比商品房市场，东莞土地市场寒意更浓。岁末一般为东莞土地市场推地的高峰期，但由于“楼市冬天”的来临，让全国土地市场再陷低迷，东莞土地市场在短时期内也难有大的起色，开发商拿地更趋的理性。

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责任编辑：唐晴柔

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