2011年2月东莞挂牌上市土地情况一览：
2、2月土地市场淡季，成交总量微乎其微。
2011年2月东莞市成交4宗土地，成交面积为7.59万㎡，同比减少65.61%，成交金额2.95亿元，同比增加17.46%；其中商住用地成交1宗，成交面积4.30万㎡，同比增加469.00%，成交金额1.72亿元。总体而言，2月土地市场既有地块受到各路开发商的激烈追逐，也有地块无人问津惨遭流拍。
本月土地市场表现冷暖分明，特别是作为热点地块的长安纯商业金融用地，引来五家开发商群雄逐鹿，最终中正地产笑到最后以溢价超过六成的代价，耗费1.14亿元收入囊中，折合楼面地价3862元/㎡，这个价格水平应该说不高不低，毕竟在迎来商业地产发展的历史时机，如此优越的地段其价值大有可为；但另一方面，该地块面积偏小，难以做成标杆，并且面对长安万达广场、万科综合体的双重夹击，未来商业市场竞争将更加激烈，项目必须在市场定位上独辟蹊径。
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粤公网安备 44010602005421号
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