东莞3季度土地供应大幅上涨土地成交不断升温

来源：中原地产东莞房掌柜 2012-10-09 11:27:37

[摘要]3季度关键数据一览：统计时间：2012年7-9月数据来源：东莞中原地产研究中心季度总体叙述：据中原地产统计数据显示，东莞土地出让金在8月创今年以来的单月新高，8月环比7月上涨了10.35.06%，9月相比6、7月成 ...

　　2012年3季度商住用地成交一览：

　　开发商看好东莞市场，3季度商住用地多高溢价成交。

　　2012年3季度开发商拿地结构分解图：

　　2012年3季度，东莞商住用地市场有8宗供应，其中不乏热门区域的优质地块，引来本土开发商与外来企业跃跃欲试、扩大版图。

　　东莞房地产市场相对其它区域而言，有着自身独特的特点：楼市泡沫较小、房价比较稳定、受政策影响小，又占据珠三角重要地理位置、未来经济发展潜力大……在经历过楼市调控政策的洗礼之后，东莞楼场的这些较为稳定的表现都是本地或外来开发商看好东莞市场，高溢价拿地的重要因素。

　　3季度东莞商住用地有3宗流拍，为热点区域塘厦、寮步共计20.12万㎡的地块，这两个区域尤其是塘厦目前市场竞争白热化，土地价格推高，加之地块优劣势明显，开发商拿地更趋谨慎与挑剔。

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责任编辑：詹奕华

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