合富辉煌：2009年上半年东莞房地产市场总结报告

合来源：合富辉煌 东莞房掌柜 2009-07-16 12:49:02阅读量：49118

2.下半年四大城区潜在供应预测

据监测，下半年四大城区约有24个项目有潜在供应,潜在供应总套数约6000套，加上市场9800套存货，下半年城区市场可售货量约1.6万套，09年上半年城区住宅销售总套数约1.1万套，按此消化速度，下半年城区楼市供求压力相对较小。

后市走势：

下半年全市住宅销售总量将与上半年持平全年销售面积预计将达580万平方米

供应：预计7-10月市场供应整体往高走，11-12月供应回落，预计下半年新增住宅供应总量约250万左右平方米，全年累计约460万平方米，同比08年减少约两成

销售：预计7月份销售量继续回落，8月开始增长，9-10月达到顶峰，11-12月成交回落，预计下半年销售总量约290万平方米，全年累计总量约580万平方米，同比08年增加约六成.

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责任编辑：周琼

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