3. 月度供求走势
刚性需求爆发 3-5月迎来成交高潮 房价出现“四连阳”
进入2009年后,在一系列利好政策的刺激下,东莞楼市成交逐渐回暖,1-5月连续4个月成交量持续上扬,并在3-5月跳跃式增长,将楼市成交推向08年以来最高潮,成交势头仅次于07年楼市成交高峰的5-7月;从供应量来看,1-4月持续增加,5-6月有所回落;从成交价格来看,2-6月持续上涨,6月均价达到最高,约5799元/平方米。整体来看,上半年东莞楼市新增供应同比大幅减小,价格同比小幅下降,销售同比大幅增加。3月份始,房价止跌回升,连续4月环比上涨。
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