累积刚性需求为市场主导，改善型需求表现良好。
根据东莞中原地产研究中心统计数据显示，2010年第一季度普通住宅成交中， 60㎡以下的小户型成交比重与09年同期相比基本持平，60-100㎡的中小户型成交量占总体比重较大，说明累积的刚性需求依然是购房的主力军，并且这股力量分别在1月份和3月中下旬释放了一部分，但市场上仍有一部分客户持观望态度。这些主要贡献项目有；益田•大运城邦一期、锦绣山河二期•鹭栖湖、中信•凯旋国际花园、景湖时代城、盛和新都会等，这些项目大多数是新盘上市或新货加推因此出货比较理想。而大户型在2010年第一季度表现也非常亮眼，这主要是民间财富流向大户型豪宅令改善型需求成交非常热闹。但是由于许多银行在“两会“前后，对二套房首付提高到四成、利率由原来的7折提高到8折，再加上改善型需求客户群体的特殊性，即使对于个别置业者不受影响，但整体来说还是有影响，因此大户型近期表现较平淡，预计这种情况会延续一段时间。
基裕泰1.79亿拍下东莞樟木头商住地 无配建要求
10月31日，樟木头一宗商住地成功出让，2家房企争抢19轮，最终东莞市基裕泰房地产开发有限公司17900万元拿下，楼面价9174元/㎡。
2023-11-03 14:55
【每日网签】东莞住宅11.2成交86套，面积8940.09㎡
2023-11-03 14:45
总价239万起，入住龙岗中心城品质“天花板”！
2023-11-03 12:00
龙岗中心城这个新盘火出圈！总价239万起就能上车！
2023-11-03 11:53
粤公网安备 44010602005421号
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