七、三级市场
1、总体成交情况：
据东莞中原地产研究中心数据统计显示，2010年10月东莞二手商品房共成交2631套，成交面积为27.15万㎡，成交金额为8.77亿元，成交均价3232元/㎡。与一手商品房成交比较，按成交套数计算一二手成交比为1.9：1，仍然是一手房成交占主导。另外，从成交均价分析，二手房成交均价远远低于一手房的成交均价，一二手成交均价比为2.57：1。二手房成交均价低反映的是二手房成交主要集中在低端物业，也反映了东莞购买二手房的客户主要是购买力比较弱的群体。
2、区域成交量价：
据东莞中原地产研究中心数据统计显示，2010年10月东莞二手房成交的热点区域主要分布在樟木头、东城、常平、南城等区域,交投活跃。这里面的主要原因是一手房供应紧缺、价格较高，从导致购房者分流到二手房市场；另外，樟木头二手房非常活跃则是由于历史上香港人置业为主，而金融危机后该镇经济受到较大影响，不少香港投资客看淡樟木头发展前景从而纷纷撤出，导致该区域二手房源增多，二手房均价也相对较低，从而促进了该镇二手市场的活跃。
从各区域的成交均价去看，5000元/㎡以上的区域有塘厦、松山湖、石碣等区域；4000-5000元/㎡的区域则有长安、凤岗、东城、大朗、南城等，其他的都在4000元/㎡以下。
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
9月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
2023-10-19 15:03
【每日网签】东莞住宅10.18成交117套，面积12549.48㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月18日东莞成交共计住宅117套，面积16004.8㎡；商业0套；办公5套，面积393.21㎡；车库42套，面积554㎡。
2023-10-19 14:48
粤公网安备 44010602005421号
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