3、户型面积分布：
据东莞中原地产研究中心数据统计显示，2010年10月东莞二手房成交户型主要集中在60-100㎡，合计比重接近7成，环比仍下降10.12%；而120㎡以上的大户型比例仅占18.7%，环比上升4.95%。受政策调控影响，刚性需求市场观望情绪严重，改善性需求则因二套房贷首付及利率的上调，从一手市场转入二手市场。
4、单价区间分布：
据东莞中原地产研究中心数据统计显示，2010年10月东莞二手房成交均价主要集中在3000-4000元/㎡，其中常平、南城等在此间成交盘源较多，从而带到全市整体价格，环比上升7.51%，其次是2000-3000元/㎡，环比下降9.14%。
八、后市展望
1、经历短暂观望后，新增供应再度陆续放量，市场有望迎来今年最后一波推盘高潮。
二次调控政策出台后，反应较快的开发商首先开始观望，表现在推盘计划延后，从10月份新增供应的大幅萎缩可以证实到这一点。但随着政策为市场逐步消化，需求再度释放，加上深圳投资客的持续进入东莞市场，开发商观望情绪逐步放缓，预计将逐步加大推货量和推广力度，在年末前后形成一波推盘高潮。
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