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2013上半年东莞土地供应紧俏 镇区地块交投活跃

来源:  东莞中原研究部 东莞房掌柜  2013-07-04 06:28:05
[摘要] 反观作为三四线城市的东莞,受供应偏紧影响,成交表现相对平淡。但从成交结果来看,供应地块基本能顺利交易,个别优质地块受到多家企业争夺,在市场缺乏优质地块供应的情况下,个别曾冷门地块竟也意外热门,充分反映房企购地补仓意愿急切

  四、东莞土地市场

  (一)、土地供应

  1、上半年商住地供应紧俏,供应量下滑至近四年新低。

  土地挂牌以工业用地为主,商住地供应步伐持续放缓。

  从2007年上半年同期以来,2013年上半年东莞的土地挂牌供应78宗,面积合计325.11万㎡,保持相对高位的供应水平。但从各指标来看,上半年土地供应以工业用地为主,工业用地229.68万㎡,占总比71%,商住地仅占比22%,与2007年工业用地占比18%,商住地占比80%,两者形成了明显的倒挂现象,充分反映在经济转型的浪潮中,政府加大重大项目的招商引资从而放量产业用地的配套需求。今年商住地供应22宗,面积合计72.17万㎡,下滑至近四年来新低,仅高于2009年的供应量。商住地供应步伐持续放缓,反映市场供应处于紧俏状态。

  2、6月推地步伐明显加快,商住地供应量大大升温。

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责任编辑:詹奕华

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