2013上半年东莞土地供应紧俏镇区地块交投活跃

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2013-07-04 06:28:05

[摘要]　反观作为三四线城市的东莞，受供应偏紧影响，成交表现相对平淡。但从成交结果来看，供应地块基本能顺利交易，个别优质地块受到多家企业争夺，在市场缺乏优质地块供应的情况下，个别曾冷门地块竟也意外热门，充分反映房企购地补仓意愿急切

　　四、东莞土地市场

　　(一)、土地供应

　　1、上半年商住地供应紧俏，供应量下滑至近四年新低。

　　土地挂牌以工业用地为主，商住地供应步伐持续放缓。

　　从2007年上半年同期以来，2013年上半年东莞的土地挂牌供应78宗，面积合计325.11万㎡，保持相对高位的供应水平。但从各指标来看，上半年土地供应以工业用地为主，工业用地229.68万㎡，占总比71%，商住地仅占比22%，与2007年工业用地占比18%，商住地占比80%，两者形成了明显的倒挂现象，充分反映在经济转型的浪潮中，政府加大重大项目的招商引资从而放量产业用地的配套需求。今年商住地供应22宗，面积合计72.17万㎡，下滑至近四年来新低，仅高于2009年的供应量。商住地供应步伐持续放缓，反映市场供应处于紧俏状态。

　　2、6月推地步伐明显加快，商住地供应量大大升温。

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责任编辑：詹奕华

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