瑞峰：东莞楼市成交乏力供应紧 5月多房企业绩未达标

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2014-06-09 05:34:47

[摘要]一、导读 1、宏观：楼市分化明显，政府不刺激不打压莞房产投资平和，经济稳步回升全国层面：“分化时代”不等于“市场崩盘”，虽然最近主要城市房价遇冷，但一线城市和大部分二线城市仍供需两旺，价格处于上升 ...

4.3非住宅成交趋势：多个项目商铺产品热销非住宅成交创年内新高

2014年5月非住宅成交出现剧增，成交9.4万㎡，创年内新高，主要由商铺产品所推动，表现在塞纳城市嘉园（372套）、丰硕广场（85套）、年丰山庄（85套）、聚龙御龙湾（44套）、金域华庭（40套）等项目。此外，办公产品也有一定的贡献，如东城万达广场成交31套50-154㎡单位、世界鞋材总部基地22套67-338㎡单位，盛世华南则成交11套564-5603㎡大面积产品等项目。

4.4区域成交：临深片区、中心片区及滨海片区为主力南城611套领先

2014年5月有31个镇区有住宅成交，有13个镇区成交过百套，皆是来自新增供应量较大的镇区，同时中心城区、滨海片区及临深片区为主力。其中南城排名第一，主力项目是汉唐蜜园（139套）、中央财津（126套）、恒大御湖（83套）等；厚街排名第二，主要由厚街万达广场（257套）、花香十二院（93套）两大项目所贡献；塘厦则排名第三，主要由万科项目所贡献的，在其他开发商消化余货之下，万科多个塘厦项目皆推新货入市，获得不俗的去货。

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责任编辑：詹奕华

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