寮步镇
2010年寮步镇合计成交住宅2166套,比09年的3076套减少约3成。年度累计成交面积约17万㎡,比09年的27.7万㎡减少38%。全年住宅签约均价为6031元/㎡,比09年上涨20%。2010年寮步市场供应充足,公寓、洋房、别墅等各类型产品供应丰富。9月开始跟随整体市场回暖态势,成交量连续3个月飙升。鼎峰品筑、风临花语岸、星城国际花园等刚需产品持续走俏。10月中央公馆•蟠龙开盘热卖,在价格上亦有一定拉升作用。年末丰泰•旗山绿洲、鼎峰尚境等高端产品入市,广源地产、中惠熙元旗下柏悦地产等均在寮步拿地,预计2011年寮步镇的价格还有一定的上升空间。
厚街镇
2010年厚街镇合计成交住宅1457套,比09年减少42%。年度累计成交面积约15.8万㎡,比09年减少10万㎡。全年住宅签约均价为5791元/㎡,比09年上涨22%。2010年厚街镇供应相对不多,除4月汇景•中央华府新项目入市外,至年底厚街镇主要以消化存量为主,全年月均成交约1.3万㎡,月均成交188套。
四、供需对比:供求比扩大 供需矛盾缓和
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