瑞峰置业东莞楼市2010年总结及2011年预测(完整版)

瑞来源：瑞峰置业 整理东莞房掌柜 2011-01-11 08:44:59阅读量：31683

[摘要]　　目录　　第一篇宏观环境　　　一、全球经济　　二、国内经济　　三、楼市政策　　四、全国楼市动态　　五、东莞经济和市政规划　　第二篇 2010年东莞房地产市场总结　　一、土地市场　　二

　　抑制投机、稳定房价和加大保障房供应是三大主线

　　2010年的诸多调控政策主要围绕三大主线，抑制投资和投机、稳定房价和促进保障房建设。限购、限外、必须提交户籍和社保证明、暂停发放第三套房贷款等都是为了抑制投资和投机行为，减少市场泡沫。对预售环节监管、对开发贷款限制、提高对房地产贷款风险的防范、增加土地供给等都是为了稳定房价。商品房价的高企，百姓居住难题无法解决，政府从加大保障房建设方面解决民生，2010年国家部署的保障房任务是580万套，2011年的保障房任务是1000万套。如此大的规模和决心令人惊叹，然而保障房建设过程中的土地、资金、回报以及分配等诸多环节的问题，都让人无法不对保障房任务的真正落实提出疑问。

　　住建部表示，明年的宏观调控还会继续，抑制投资性住房政策还将延续。

　　2010年楼市宏观调控政策一览：

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责任编辑：吴晓燕

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