中原地产：2011东莞地产二级市场分析与后市展望

来源：中原地产东莞房掌柜 2012-01-07 08:50:58

[摘要]2011年东莞房地产市场回顾 2011年，作为楼市调控政策升级加码的一年，从10年初开始实施的调控政策逐渐发挥效力，全国楼市普遍由涨幅趋缓，向价格下探稳步推进，尤其是北京、上海、广州、深圳等城市，降价风潮开 ...

　　南城成交依然独领风骚，临深圳标杆大盘抢先出货。

　　从各区域成交情况来看，2011年大部分区域受政策调控影响较小，54.55%的区域商品房成交量同比去年有所增长。南城继续荣登榜首之位，但比去年继续小幅回落，紧跟其后的是东城、寮步、大朗、万江等区域。同时值得关注的是泛深圳区域的凤岗、塘厦、虎门等区域，很大程度上归功于深圳客户的外溢，成交呈现一幅逆势飘红的景象，益田大运城邦、卧龙山花园、虎门国际公馆等均超过去年业绩;2011年上半年，在深圳新房屡屡被限价困扰，价格开始不断下探之时，二手房愈加惨淡，中介地铺难以维持生存，莞深二、三级联动受到青睐。

　　2011年是难能可贵的一年，在全国大部分一线、二线城市成交哀鸿遍野的外部环境下，东莞楼市仍然能保持良好的发展势头，对有志于在道滘、中堂、石碣、麻涌等偏远区域，深耕本土市场的开发商而言，带来不少信心。

分享到：

责任编辑：王慧

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

中原地产：2011东莞地产二级市场分析与后市展望

新闻排行

新闻推荐

楼盘推荐

视频推荐