麻涌楼市未来发展潜力巨大开发商纷纷提前布局

来源：中原地产东莞房掌柜 2012-01-16 10:49:50阅读量：3685

[摘要]备注：根据2007年11月1日执行的东莞普通住房契税优惠政策的划分，把所有镇区划分为三个等级：一类区域：东城、南城、莞城、万江、松山湖、虎门、长安、厚街、寮步、塘厦；二类区域：石龙、常平、樟木头、黄江、 ...

2011年，东城的住宅市场总体表现平淡，除了新世纪星城三期、黄旗山1号、帕萨迪纳延续一定的成交量，其中表现最为抢眼的当属新品加推的新世纪星城三期，以及全新楼盘富恒•浅水湾，相比东城普遍动则九千、上万的单价，该盘，折后均价6842元/㎡十分具有吸引力。

从长远来看，东城楼市的全新潜在供应楼盘有光大•天骄御峰、天骄国际、宏远•御庭山，以及联华刚刚收购御景湾的项目，重新命名皇马骊宫，这些楼盘全部清一色的豪宅盘，将捍卫东城作为东莞传统豪宅片区的地位。

东城上市楼盘较少，住宅存量维持低位状态。

整个2008年东城的住宅存量都呈上升趋势，特别是从8月份到12月份每个月存量都保持在7000套以上的高位，市场销售压力严峻；进入2009年-2011年逐渐回落，只是零星楼盘断续供需少量楼栋为主，截止2011年12月继续回落，库存仅为2438套。

2011年东城普通住宅销售前十名一览

分享到：

责任编辑：唐晴柔

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

麻涌楼市未来发展潜力巨大 开发商纷纷提前布局