麻涌楼市未来发展潜力巨大开发商纷纷提前布局

来源：中原地产东莞房掌柜 2012-01-16 10:49:50阅读量：3685

[摘要]备注：根据2007年11月1日执行的东莞普通住房契税优惠政策的划分，把所有镇区划分为三个等级：一类区域：东城、南城、莞城、万江、松山湖、虎门、长安、厚街、寮步、塘厦；二类区域：石龙、常平、樟木头、黄江、 ...

截止2011年12月31日各区域住宅吸纳周期一览：

市场供需旺盛，消化压力却比较小的区域为大岭山、大朗、樟木头，消化周期分别为6.7、7.1、7.3个月；市场存量很大，但消化速度慢的区域主要有虎门、石龙、厚街等，存量需要1年以上才能消化完毕。

5)区域成交排名

2011年，东莞住宅市场成交面积达到521.16万㎡，合计49162套，从各区域成交情况来看，南城的住宅市场共成交6282套，一枝独秀；其次是寮步、凤岗、大朗、万江分列第二到五名，前五名区域占销售总套数的41.97%，而前五名区域当中城区又占据两席，其他为热点镇区。

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责任编辑：唐晴柔

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