1.5单宗出让规模:巨幅地块出让比例加大 大宗地块合计72万㎡占比为53%
瑞峰置业市场研究部数据监测显示:今年上半年东莞土地供应市场巨幅地块比例明显加大,单宗出让面积8万㎡以上的地块就有7宗,出让面积约72万㎡,占总供应的53%;3万㎡左右的地块出让减少,且多为商服用地出让。
1.6开发商拿地情况:品牌房企拿地积极 首铸集团和绿地集团进军东莞
今年上半年,品牌开发商在莞拿地活跃。碧桂园分别在东坑、横沥和塘厦皆有地块入库,6.62亿元收地22.98万㎡,成为名副其实的“大地主”;万达地产在东莞的第四座万达广场落户虎门;恒大地产收获万江面积约11万㎡地块,继续深耕东莞城区;首铸集团和绿地集团也在今年上半年进军东莞房地产市场;保利地产首次进驻寮步镇,大手笔拿下8.37万㎡的商住地;丰泰集团、深圳益田集团、利丰地产在上半年皆在自己熟悉的区域有地入库。
1.7溢价和流拍:开发商拿地趋于理性 流拍和底价成交或成常态
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