中原：2015东莞楼市进入高涨期土地供需两旺量价齐升

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2016-01-11 08:54:42

[摘要]2015年，是中国深化改革的一年。国企重组、互联网+、一路一带、股市过山车、市场化成为全年宏观经济的关键词。2015年是中国经济内忧外患、举步维艰的一年，GDP暂别7时代。宏观经济发生显著变化，央行5次降准

(二)、东莞土地成交

1、土地出让金额仅低于2013年，政府土地财政有效改善。

据东莞中原研究部监测数据显示，今年全年东莞土地成交金额180.91亿元，同比去年同期96.49亿元增加84.43亿元，同比去年大幅增加87.5%，同比2013年减少7.78%。其中，商住地成交金额127.09亿元，同比2014年增加143.94%，同比2013年减少19.72%，对整体成交贡献度70.25%。

今年东莞土地出让金仅低于2013年，为2007年以来的第二高位记录。今年东莞土地成交金额大幅增长，一方面是政策在财政压力下加大土地供应力度，另一方面商住地成交贡献度明显升温，高溢价成交突出，拉高土地成交金额。

2、2015年土地热潮卷土而来，土地成交规模创历年新高。

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责任编辑：周蔚余

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