高端物业供需基本持平，中小资金普通住宅、商铺供求矛盾有所显现。
据东莞中原地产研究中心监测数据统计显示，2010年上半年各物业类型中别墅供求基本持平，其中别墅上半年供应19.21万㎡，成交19.52万㎡，可以说上半年年东莞别墅供需比较平抑；普通住宅和公寓供多于求，尤其以公寓较为突出，普通住宅供应164.96万㎡，成交149.75万㎡，供需比为1.10：1，供应量大于需求量，可以看出上半年主要是吸纳新盘供应为主；公寓供应14.36万㎡，成交11.21万㎡，供需比为1.28：1，供应量多于消化量3.15万㎡。非物业类型中写字楼供求基本持平，商铺、车位供过于求局面较明显，其中以车位尤为突出。
五成以上区域供应偏紧，供求矛盾加大。
从全市各区域供求关系图标可以看出，2010年上半年东莞五成以上区域供求比小于1：1，其中有5个区域无新增供应，区域性供不应求现象较严重，个别经济实力不强的区域如沙田、东坑、洪梅、谢岗在2010年上半年零供应情况下需求增加取得一定成绩；十五个区域供求比超过1：1；其中城区有松山湖、莞城、万江三个，其余供应量大于需求量的都来自镇区。随着2010年下半年个区域潜在供应的放量，预计这种区域性供求矛盾有所加大。
各区域供求关系情况（单位：㎡）
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
粤公网安备 44010602005421号
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