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中原:上半年土地供应放量明显 楼市持续低迷

来源:东莞中原地产  整理 东莞房掌柜  2010-07-07 05:45:53阅读量:83258
[摘要]一、 土地市场分析 1、 2010年上半年土地政策一览 2010上半年,国土资源部不断加大对土地市场的整顿力度,继2月北京收回大龙地产的大兴“高价地”,南京收回招商地产九龙仓“高价地”之后,4月再爆出广州收回天河绢麻

2010年下半年潜在供应量总体情况:

 

附图:2010年下半年新增供应项目分布图:

 

从城区和镇区的对比看,2010年下半年城区潜在供应住宅项目数共计33个,合计132.66万㎡,占总体比例为28.53%,其中全新项目16个,加推项目17个;镇区潜在供应项目77个,合计332.28万㎡,占比71.47%,其中全新项目39个,加推项目38个。可以发现,镇区全新项目众多,同时从供应的比重来看,镇区供应的压力相对较大。

2010年下半年住宅潜在供应量城镇情况(㎡):

 

从各个区域的潜在供应量来看,南城潜在供应量占据第一的位置,为63.70万㎡,其次是常平、寮步、东城、凤岗、大朗、虎门、大岭山、塘厦、万江等区域,这些区域的潜在供应均在20万㎡以上。

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责任编辑:吴晓燕

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