中原地产：春节后东莞楼市第二波降价潮分析展望

来源：中原地产东莞房掌柜 2012-03-29 05:35:47

[摘要]前言 2011年四季度，东莞楼市出现第一波降价潮。这次降价潮产生的背景原因，是由于四季度以来受全国市场入冬的影响，东莞楼市陷入深度观望，楼市下行，市场成交大幅下滑。随着年末的到来，一些需要冲年度销售任 ...

5、中熙•弥珍道

2011年10月份，中熙•弥珍道成交均价为9273元/㎡，当月成交39套，随后楼市下行，11月份仅成交17套。随后该项目成交均价降至3月份的8468元/㎡，成交量也逐渐回升，3月份成交27套。

6、百悦尚城一期

2011年3月份，百悦尚城一期成交均价为7320元/㎡，当月仅成交2套。2012年2月，开发商对百悦尚城一期尾货作清货处理，成交均价降至6675元/㎡，当月成交45套，清理尾货效果显著。

万江：

7、富通•天邑湾

2011年7月份，中熙•弥珍道成交均价为7559元/㎡，当月成交21套，随后楼市进入淡季，8月份仅成交14套。9月份该项目成交均价降至6841元/㎡，当月成交套数137套。随后楼市下行，当成交均价在7000元/㎡以上时，成交陷入低谷。今年3月份成交均价再次降至6508元/㎡，当月成交72套。

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责任编辑：唐晴柔

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