中原地产：春节后东莞楼市第二波降价潮分析展望

来源：中原地产东莞房掌柜 2012-03-29 05:35:47

[摘要]前言 2011年四季度，东莞楼市出现第一波降价潮。这次降价潮产生的背景原因，是由于四季度以来受全国市场入冬的影响，东莞楼市陷入深度观望，楼市下行，市场成交大幅下滑。随着年末的到来，一些需要冲年度销售任 ...

8、深业•欧景城

2011年9月份，深业•欧景城成交均价为7336元/㎡，当月成交13套，随后楼市下行，10月份均价降至6406元/㎡，当月成交45套。随后该项目均价有所上升，成交却并不理想，逐渐下降。今年2月份成交均价再次降至6544元/㎡，当月成交49套。随后的3月份进一步下降至6434元/㎡，成交84套。

常平：

9、卓越•蔚蓝城邦四期

2011年11月份，卓越•蔚蓝城邦四期成交均价为6313元/㎡，当月成交35套，随后楼市下行，2012年1月份仅成交8套。今年2月份成交均价降至5784元/㎡，当月成交52套。随后的3月份进一步下降至4836元/㎡，成交套数大幅攀升至195套。

10、天御

2011年10月份，天御成交均价为8816元/㎡，当月成交12套。随后楼市下行，成交逐渐陷入低谷。今年1月份成交均价降至7556元/㎡，成交套数大幅上扬至61套。

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责任编辑：唐晴柔

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