中原地产：春节后东莞楼市第二波降价潮分析展望

来源：中原地产东莞房掌柜 2012-03-29 05:35:47

[摘要]前言 2011年四季度，东莞楼市出现第一波降价潮。这次降价潮产生的背景原因，是由于四季度以来受全国市场入冬的影响，东莞楼市陷入深度观望，楼市下行，市场成交大幅下滑。随着年末的到来，一些需要冲年度销售任 ...

11、丽景国际

2011年9月份，丽景国际成交均价为5425元/㎡，当月成交8套，随后楼市下行，11月和12月份分别仅成交1套。今年1月份成交均价逐渐下降，成交量也慢慢回升。3月份均价进一步下降至4911元/㎡，当月成交14套。

凤岗：

12、汇商花苑漫城

2011年11月份，汇商花苑漫城成交均价为6838元/㎡，当月成交8套，随后楼市下行，12月至今年2月份，每月成交套数均为个位数。今年3月份成交均价降至5339元/㎡，当月成交50套。

13、益田•大运城邦二期

2011年7月份，益田•大运城邦二期成交均价高达11581元/㎡，当月成交7套。在接下来的金九银十期间随着楼价下调也取得很好的成交记录。11月份楼市下行，成交逐渐陷入低谷。今年1月份以来楼价逐渐下降，成交量也慢慢回升。3月份成交均价降至8369元/㎡，成交47套。

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责任编辑：唐晴柔

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