中原地产：2009年5月东莞房地产市场分析报告

东来源：东莞中原地产 东莞房掌柜 2009-06-04 12:28:33阅读量：50073

东莞中原地产研究中心监测数据统计显示，从各区镇普通住宅成交均价的环比增幅看，大部分区域延续升势；而一些较偏远的镇区成交价格有所回落，包括凤岗、东坑、石碣、麻涌、桥头、洪梅等区域，寮步镇由于区域内楼盘众多，竞争激烈，整体价格也有所回落。

5月普通住宅均价为5413元/㎡，环比上涨3.1%，市场成交呈现量价齐升态势。

从5月普通住宅成交套数看，环比增加超过1成。受成交量的支持，整体价格保持上升趋势。说明5月份在五一小黄金周的假日消费带动下，市场购房热情仍然较高。同时，部分刚性和投资需求受通胀预期的加剧影响，积极入市，助推了这轮反弹行情延续。

5月份普通住宅加权均价加速上升，市场成交分化但价格不分化。

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责任编辑：周琼

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