9、 市场进一步分化，加上淡季到来，大部分项目销售放缓，价格面临调整压力。
从全市普通住宅成交前十名的市场集中度来看，比重持续上升，5月该比重已经去到26.84%，说明市场分化越来越严重，市场资金愈发向优势资源项目集中。从而使得市场大部分项目的出货明显放缓，销售压力加剧。从目前市场上各项目的价格走势来看，大部分项目的价格还是保持平稳上升态势，但成交分化则非常明显，部分项目价格上调后销售速度明显放缓，包括一些存量积压货量很大的项目也在上调价格。反映出反弹行情整体市场持续放量的支撑下，开发商普遍有上调价格的冲动。随着市场的进一步分化，加上淡季的到来，这种局面预期将逐步打破，库存积压较大、销售速度明显放缓的项目价格上涨势头将受到抑制或开始有所松动。
【每日网签】东莞住宅11.2成交86套，面积8940.09㎡
2023-11-03 14:45
总价239万起，入住龙岗中心城品质“天花板”！
2023-11-03 12:00
龙岗中心城这个新盘火出圈！总价239万起就能上车！
2023-11-03 11:53
【每日网签】东莞住宅10.23成交53套，面积8709.99㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月23日东莞成交共计住宅53套，面积8709.99㎡；商业1套，面积31.77㎡；办公8套，面积871.16㎡；车库18套，面积225.32㎡。
2023-10-24 13:51
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
