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东莞商品房六月成交热闹 上半年成绩差强人意

来源:瑞峰置业  供稿 东莞房掌柜  2012-07-08 01:13:42
[摘要]报告导读 1、土地:2012年上半年共有38宗土地挂牌出让,合计面积为133.99万㎡,同比减少65.6%。其中商住供应总量为58.2万㎡,商住成交总量为53万㎡,同比分别下滑71%和73%。1月份延续去年土地低迷的状态,6宗待 ...

  松山湖上半年成交16.65万㎡,新增16.86万㎡,供需基本平衡。保利红珊瑚和紫檀山两个新项目的入市,正式打破了万科和光大独占的局面,迎来全面化的竞争。而保利项3月底首次开盘,推出200多套78-105㎡刚需产品基本卖完;后续加推的产品继续热销,创下了一定的佳绩,洋房签约均价8800元/㎡还带非毛坯,与之前上万的价格有明显优势,是其取得成功原因之一。而紫檀山6月入市,推126-161㎡大户型产品,销售业绩一般。

  此外,老盘金域松湖继续保持快速去货速度,仍然为松山湖销量最好的楼盘。预计下半年入市的有光耀集团的项目及光大和万科联合开发的“松湖中心”。同时去年底松山湖政府表示,松山湖房价将受控制 最高均价不能超过1.3万,推出更多低价福利项目,使更多人能享受到松山湖景观,意味着未来松山湖定价需谨慎。

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责任编辑:詹奕华

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