七、潜在供应
1、整体状况：新开工量08年来最高 受去年土地放量支撑
据瑞峰市场研究部监控数据显示，2012年上半年商品房累计新开工量541.55万㎡，创四年新高。其中住宅建筑面积为417.21万㎡，同比上涨17%，非住宅面积为124.34万㎡，同比增长14%。
新开工量再创新高，主要原因有两点：第一， 受去年土地放量支撑，2011年东莞住宅用地成交量约298.83万㎡，同比上涨48%，创历史新高，土地成交量的井喷为新开工奠定了基础;第二，随着东莞楼市的复苏以及轨道交通的日益完善和政策上的放松等重大利好，各房企均看好东莞市场的未来，故纷纷把注意力转移到新开工工程上，蓄力后市。
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
粤公网安备 44010602005421号
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