6、区域分布：泛深镇区集中出让 万达地块助东城夺冠
东莞今年以来除了在供地节奏上作出调整外，也注重了供地的质量。从2012年1-6月东莞商住商服用地成交数据可以看出，塘厦、凤岗、清溪、常平、长安等近深镇区商住商服用地成交6宗，共计面积31.6万㎡，占比全市商住用地成交的56.5%，泛深镇区楼市成交热闹，引得一直深耕近深区域的本地开发商频频出手，土地成交也异常火热，轮番竞价的抢地局面再现东莞土地市场。此外，今年上半年东城成交两宗超十万的商住和商服用地，皆成功交易，其楼面地价领先以各区域。而位于凤岗的两宗商住地块都由深耕塘厦、凤岗区域的三正地产擒获，其中2012WG014地块位于三正卧龙花园家门口，三正地产苦战79轮，最终以71.48%的溢价率将其收入囊中。去年的供地大户塘厦镇在今年上半年仅出让一宗位于四村，占地面积为3.58万㎡的商住地块，朱文广、何树蓉、陈金潮三人联名获得。但是值得注意的是，7月份将有两宗来自塘厦镇大坪村的优质地块即将拍卖，超高的起拍价已经引起业内高度关注，其中编号2012WG024地块与07年万科棠樾地块位置相近，当年该地块成交楼面地价超过15000元/㎡，摘获了 “省高价地”的称号。
7、地价前十：东城万达地块夺冠 凤岗地块位于住宅用地地价之首
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
粤公网安备 44010602005421号
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