在今年上半年成交的商住和商服地块中，位居楼面地价和总价排行榜的前三甲是位于东城、凤岗和长安。其中最受人瞩目的是东城主山12.39万㎡的万达广场地块，毫无疑问，此地块以楼面地价3500元/㎡，总价14.02亿元稳居排行榜之首。三正集团37425万拿下的位于凤岗，面积为5.53万㎡的商住地块，则是商住用地中楼面地价最高的，为3208元/㎡。本土老牌开发商中正集团3.52亿摘获位于长安霄边的商住地块，楼面地价为3200元/㎡，略低于凤岗地块。而溢价率最高则是甘肃天麟地产约1.53亿拿下的大朗地块，经过39轮竞拍溢价率高达74.12%，大朗再次成为外来房企入莞的试金石。朱文广、何树蓉、陈金潮三人1.73亿拿下的塘厦地块，溢价率达33.5%，创东莞个人拿地的最高金额。
8、预告：土地供应有望放量 2012新高价地或将在7月诞生
从近期国土局挂出的土地预告中可知，东莞市即将入市的商住和商服地块共19宗，面积约64.26万㎡，其中商住用地有9宗，面积为55.56万㎡，所占比例为86.46%。商服金融用地有10宗，出让面积为8.7万㎡。
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
粤公网安备 44010602005421号
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