相对于去年上半年区域住宅签约套数第一寮镇，今年上半年成交稍微逊色，全镇成交住宅套数1149套，同比下滑近62%。原因在于一、上半年寮步住宅新增供应平淡，整个上半年只有4月份5.45万㎡新增量，主要体现丰泰旗山绿洲、星城国际花园两大项目，其他月份都为零;二是主力项目签约不够去年突出，仅有星城国际花园签约突破200套，，而去年成交突破300套楼盘就有6个，同时去年经济适用房玉兰花园的集中成交567套对11年上半年成交也有一定贡献。两大原因的相互影响，是导致今年寮步明显下滑的根源。
而成交均价为7149元/㎡，比去年同期略涨5.71%，主要是鼎峰尚境、花样年君山、丰泰橡树谷等楼盘签约所推高。下半年预计入市的项目有香市1号、宏远御庭山、鼎峰领御豪园等，平淡的市场或将会再度热闹起来。
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