中原地产：2010年东莞房地产市场分析与后市展望

东来源：东莞中原地产 整理东莞房掌柜 2011-01-06 09:13:16阅读量：5625

[摘要]　　报告提要　　一级市场：　　二级市场：　　供应方面：受政策调控影响，供应明显放缓。　　2010年东莞商品房新增供应545.96万㎡，共57436套，面积同比09年上升15.18%，相对于需求来说仍然偏紧，城区供应明

　　2010年政策调控年，开发商同样可以取得不错的成绩，这主要有以下几个原因：一是品牌开发商在年初对政策敏感，牢牢把握好推货的火候，推货量明显增加；二是中小户型供应与需求仍然是市场的主旋律；三是泛深圳区域项目成交量明显增多，尤其是在深圳“限购令”出台后；四是客户购房需求越来越理性、谨慎，品牌开发商的产品深受关注与购买。