瑞峰置业：东莞楼市2011年总结及2012年预测

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2012-01-11 05:28:30

[摘要]导读 1、土地：2011年东莞土地市场整体供需两旺，商住供应比率超50%，达08年以来最高点，同时商住用地成交量创历史新高，后续供应得到保证；但是房企拿地也渐趋理性，土地底价成交成为主流，商住地成交楼面地价 ...

5、个盘签约排名

洋房方面大朗碧桂园以1547套夺冠，缘由是9月二期开盘以非毛坯修5800元/㎡起的价格入市，低廉的价格引起购房者疯抢取得一定成绩，集中在9、10月两个签约，助推了成交量；凤岗益田大运城邦以1354套位列第二，7月份主推公寓产品，以12万起非毛坯修单位入市，均价下降近3千的超级优惠刺激深圳客户入市，催使7、8月签约走高；而松山湖热销楼盘万科金域松湖，由于自身优越地理位置及购房送学位的双重利好，一期3月份开盘就取得近700套的业绩；11月份二期则采用“88折”超级团购降价的方式打破观望情绪，淡季中再获佳绩，全年签约1353套位列第三名。

纵观全年洋房排名，取得优异成绩的楼盘都进行一定幅度的降价让利，价格相对理性的。除了以上三大楼盘，新世纪颐龙湾、金域华府、中惠郡庭、富盈山水华府同样有明显的让利，因此都取得一定成绩。足见，无论什么市场之下，价格战都是最有效果的营销手法。别墅方面，成交较好的项目品牌开发商项目为主，尤其是万科，有三大别墅项目进入前十甲。

分享到：

责任编辑：唐晴柔

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

瑞峰置业：东莞楼市2011年总结及2012年预测

新闻排行

新闻推荐

楼盘推荐

视频推荐