3、住宅土地市场渐趋理性 底价成交成主流
2010年年底东莞住宅市场出现井喷,成交一片大好,受此利好,2011年1-2月东莞住宅用地成为各大房企竞相争逐的对象,2月份溢价一度超过120%。但随着全国土地市场渐入低迷,开发商资金缺口渐露,东莞房企拿地观望情绪也开始出现,表现在地块流拍频现以及底价成交越来越多,18宗流拍的土地中2/3出现在下半年,78宗成交的商住及商服用地中,45宗以底价成交。
除洪梅地块外,流拍地块年内重新推出均已成交,而寮步推出的4宗商住商服用地全部遭遇流拍,除了地块位置不佳的原因外,土地市场低迷,开发商观望情绪也是原因之一,而存量过大,区域市场不被看好则是土地流拍的最主要原因。
2023-10-20 15:28
2023-10-19 15:03
2023-10-19 14:48
2023-10-17 16:57